Nhận định, soi kèo Brentford vs Aston Villa, 0h30 ngày 9/3: Sân nhà không phải lợi thế
(责任编辑:Nhận định)
下一篇:Nhận định, soi kèo Holstein Kiel vs Stuttgart, 21h30 ngày 8/3: Cầm chân Thiên Nga
Smartphone gaming là phân khúc đặc thù của các nhà sản xuất điện thoại di động Trong đó, Black Shark là cái tên thường được game thủ Việt ưu ái hơn hẳn bởi sở hữu hiệu suất mạnh mẽ của dòng smartphone gaming đặc trưng. Mới đây nhất, Black Shark 4 Pro hợp tác với Xiaomi đã chính thức ra mắt, được trang bị chip Snapdragon 888 mạnh nhất của Qualcomm, có giá 3999 nhân dân tệ (14 triệu đồng). Mặc dù giá thành tương đương với một số mẫu điện thoại hàng đầu hiện nay trên thị trường, nhưng dòng sản phẩm này đã “mất lòng” game thủ, bởi định vị sản phẩm ngày càng mờ nhạt.
Không chỉ với Black Shark 4 pro, riêng dòng Black Shark 4 có giá thành rẻ hơn (2499 nhân dân tệ, tương ứng 8,8 triệu đồng) từng được kỳ vọng sẽ vượt qua Redmi K40, nhưng cuối cùng cũng chỉ sở hữu Snapdragon 870. Dù là con chip tâm điểm xuất hiện trong các smartphone flagship của Motorola, OnePlus, Oppo hay iQOO (thương hiệu con của Vivo) và Xiaomi, nhưng với nhu cầu của game thủ hiện nay, chỉ với Snapdragon 870 trên Black Shark 4 là chưa đủ.
Thị phần phân mảnh
Theo thống kê từ Statista, có 2,4 tỷ game thủ di động trên toàn cầu vào năm 2020 và con số này sẽ tăng lên 2,7 tỷ vào năm 2021. Bên cạnh đó, thị trường trò chơi di động dự kiến đạt 180 tỷ USD vào năm 2021, theo đánh giá từ MediaKix. Trò chơi di động thống trị với 51% tổng doanh thu của ngành công nghiệp trò chơi toàn cầu, Châu Á hiện là thị trường trò chơi lớn nhất với hơn 41 tỷ USD doanh thu.
Mặc dù số lượng game thủ mobile đang tăng lên, nhưng tốc độ tăng trưởng hàng năm chỉ là 4,6%, quy mô người dùng trò chơi điện thoại di động nói chung đang dần thu hẹp. Ngoài ra, giới tính của người dùng có xu hướng được cân bằng và tỷ lệ người dùng nữ tiếp tục tăng lên.
Một mặt, tốc độ tăng trưởng người dùng trò chơi đã chậm lại và toàn bộ trò chơi di động đang phải đối mặt với mức trần người dùng trên thị trường, và cơ sở người dùng tiềm năng đã giảm. Trong số các tỷ lệ tăng trưởng duy nhất, theo báo cáo trong năm 2019, game thủ di động nữ đã tăng tới 63%. Tuy nhiên, ở phương diện game thủ sử dụng smartphone gaming, họ chủ yếu là nam giới.
Mặt khác, thị trường điện thoại di động đã cơ bản ổn định. Theo báo cáo từ nhiều tổ chức phân tích như IDC và Counterpoint, kể từ năm 2020, năm nhà sản xuất điện thoại di động hàng đầu, bao gồm Apple, đã chiếm lĩnh hơn 95% thị trường. Bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, nhiều lô hàng của các thương hiệu smartphone lớn trong quý 3/2020 đã giảm khoảng 10% -15% so với cùng kỳ năm trước, trong khi một số nhà sản xuất nhỏ khác giảm tới 50%.
Thị phần của các nhà sản xuất nhỏ đã giảm từ 10% -15% vào năm 2018 xuống còn khoảng 5% vào năm 2019 và sau đó là 3% vào năm 2020. Trong cấu trúc kim tự tháp ngược được hình thành cơ bản trong ngành công nghiệp điện thoại di động, các nhà sản xuất ngách không có cách nào để tồn tại, và về cơ bản không có miếng bánh cho điện thoại trò chơi chia nhỏ.
Trong một thời gian dài, những chiếc điện thoại chơi game phổ thông như Black Shark luôn tránh bị so sánh với các nhà sản xuất điện thoại di động phổ thông. Ngoài ba thương hiệu điện thoại di động chơi game chính là Red Devils, ROG và Black Shark, các nhà sản xuất khác cũng đã ấp ủ ra mắt dòng smartphone gaming từ lâu.
Điện thoại chơi game ngày càng “mất chất”
Chiếc bánh thị phần ngày càng thu hẹp, bóp nghẹt không gian sống. Là một sản phẩm phần cứng, trước sự cạnh tranh từ các dòng điện thoại phổ thông, điện thoại chơi game rất khó để tìm ra sự khác biệt về cấu hình và hiệu năng.
Mặt khác, về cấu hình phần cứng, nhiều mẫu máy cao cấp hiện nay về cơ bản ở mức phần cứng ngang ngửa với những chiếc điện thoại chơi game. Về mặt nội dung game, game di động từng qua thời manh mún, không cho ra đời những tuyệt phẩm ăn theo cấu hình như game console. Ngoài ra, với mặt bằng chung của game mobile hiện nay, cấu hình phần cứng tối thiểu là chip Snapdragon 6 series có thể chơi mượt mà.
Rất khó để tạo ra khoảng cách về hiệu suất phần cứng và trọng tâm của sự cạnh tranh khác biệt đối với điện thoại chơi game là tối ưu hóa phần mềm hệ thống. Ví dụ, ba điện thoại chơi game lớn hiện nay đều được đồng thương hiệu bởi nhà sản xuất trò chơi Tencent. Mặc dù Tencent đã thực hiện một số tối ưu hóa hơn cho trò chơi, nhưng chi tiết thú vị hơn là smartphone gaming vẫn chưa trở thành máy chính thức cho các sự kiện của Tencent.
Việc tối ưu hóa trải nghiệm vận hành của trò chơi di động dựa trên những tranh cãi có thể cản trở tính công bằng. Trong khi smartphone gaming vốn được phát triển cho esports vẫn chưa dấn thân vào con đường của thiết bị thể thao điện tử. Cuối cùng, nhóm người dùng smartphone gaming chỉ là nhóm người có điều kiện kinh tế hoặc thuộc nhóm người chơi các game đòi hỏi yêu cầu đặc biệt về phần cứng.
Cuộc cách mạng chơi game trên nền tảng đám mây
Là điện thoại chơi game, ba thương hiệu điện thoại di động chơi game lớn không có hào quang thương hiệu được người trong cuộc công nhận, nó giống như người ngoài hành tinh so với các thiết bị chơi game PC. Sản phẩm không tạo được khác biệt hóa, thương hiệu, và trong không gian thị trường tương lai, nó cũng đang phải đối mặt với cuộc cách mạng trò chơi điện toán đám mây.
Mặc dù trò chơi điện toán đám mây không phải là một khái niệm mới, nhưng hiện tại đã bắt đầu ở giai đoạn sơ khai. Với sự phổ biến và phát triển của công nghệ 5G, năm 2019 được coi là "năm đầu tiên" của trò chơi điện toán đám mây ở cấp độ nhận thức của công chúng. Bước sang năm 2020, với sự vào cuộc của hàng loạt công ty công nghệ lớn, thị trường game điện toán đám mây đã bắt đầu được định hình cụ thể.
Sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng mạng 5G cũng sẽ thúc đẩy việc phổ biến trò chơi điện toán đám mây, đồng thời mở ra một kỷ nguyên mới cho dòng smartphone gaming. Mặc dù trên thực tế, game đám mây sẽ giảm sự phụ thuộc vào cấu hình phần cứng của thiết bị, nhưng người dùng vẫn cần một màn hình tốt hơn, cảm ứng tốt hơn và âm thanh tốt hơn để kiểm soát trải nghiệm trong trò chơi.
Nhưng dường như đây không phải là lợi thế riêng của các thương hiệu điện thoại di động chơi game phổ thông hiện nay, suy cho cùng, dù là màn hình hay âm thanh thì điều đó phụ thuộc vào những gì mà chuỗi cung ứng mang lại. “Xét cho cùng, chúng tôi là một nhà sản xuất thiết bị đầu cuối và không có chip của riêng mình. Chúng tôi vẫn có theo nhịp của các nhà cung cấp thượng nguồn”, Wu Shimin, cựu Giám đốc điều hành của Black Shark Mobile từng ngậm ngùi chia sẻ.
Mặc dù không có lối thoát cho điện thoại chơi game, khác với điện thoại Meitu khởi đầu với những bức ảnh selfie làm đẹp, ba thương hiệu điện thoại chơi game lớn hiện nay đều đứng sau công ty mẹ. Hậu thuẫn Red Devils là Nubia của ZTE, đứng sau ROG là nhà sản xuất phần cứng PC Asus và Black Shark là một thành viên của hệ sinh thái điện thoại di động Xiaomi. Theo cách này, với tư cách là một công cụ đổi mới bên lề của công ty mẹ, đó là vận mệnh cuối cùng của điện thoại chơi game, và vận mệnh này có thể đã bị chôn vùi ngay từ đầu.
Điệp Lưu
Lý do game thủ nổi tiếng livestream liên tục 2 tuần
Với mỗi lượt đăng ký theo dõi mới, streamer nổi tiếng Ludwig phải tiếp tục livestream thêm 20 giây.
" alt="Điện thoại chơi game 'sống mòn' trên mảnh đất mầu mỡ" />Cũng như bao cặp vợ chồng trẻ khác, vợ chồng tôi cũng mong muốn có được một ngôi nhà cho riêng mình. Nhưng với đồng lương công chức ít ỏi, lại phải đi thuê nhà, sau nhiều năm tích cóp, vợ chồng tôi mới dám nghĩ đến việc mua nhà.
Để có thể sở hữu một căn hộ nhỏ ven đô Hà Nội, ít nhất người mua nhà cũng phải có tầm 1 tỷ đồng trong tay. Trong khi vợ chồng tôi đều tự lập nghiệp tại Hà Nội, bố mẹ ở quê cũng không có điều kiện hỗ trợ về mặt kinh tế, số tiền này vợ chồng tôi chẳng biết phải tích cóp bao nhiêu năm nữa mới đủ.
Có trong tay vài trăm triệu, điểm ngắm của vợ chồng tôi đó chính là các dự án nhà ở xã hội có bán kính khoảng10km để đến nơi hai vợ chồng đi làm. Sau khi cân lên đặt xuống một vài dự án, uy tín của chủ đầu tư, vợ chồng tôi đã chốt hạ dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, Đại Kim bởi dự án nằm ở vị trí khá đẹp, đi lại vào trung tâm không quá xa. Lại có thể vay được gói 30.000 tỷ để mua nhà.
Nhà ở xã hội vẫn là giấc mơ xa vời của những cặp vợ chồng chưa có nhà ở nhưng bị vướng ở mặt thủ tục, hồ sơ. (Ảnh minh họa) Xin giấy xác nhận, khó hơn lên trời?
Sau khi biết thông tin chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Đồng Mô, Đại Kim bắt đầu nhận hồ sơ, tôi hào hứng hoàn thiện hồ sơ theo mẫu của chủ đầu tư và đi nộp. Vì làm trong cơ quan nhà nước, theo hướng dẫn thì tôi có thể xin xác nhận tình trạng nhà ở tại cơ quan.
Nhưng đến khi đi nộp, người thu hồ sơ lại hỏi: “Chị có giấy xác nhận mình là công chức, viên chức hay không? Điều gì chứng minh chị là viên chức nhà nước?”. Bản thân tôi chỉ nghĩ đơn giản mình làm trong cơ quan nhà nước trực thuộc Bộ, hợp đồng lao động không xác định thời hạn, thì đương nhiên tôi là đối tượng thuộc điểm b theo Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23/5/2014 của Bộ Xây dựng. Giờ chủ đầu tư đòi hỏi phải có giấy chứng minh hoặc công nhận là công chức, viên chức thì tôi biết xin ở đâu?
Theo hướng dẫn tôi sẽ về xin xác nhận tình trạng nhà ở tại phường nơi đăng kí hộ khẩu thường trú. Hiện tại hộ khẩu vợ chồng tôi đang đăng ký tại phường Phương Mai, Đống Đa. Tôi đã mang hộ khẩu lên phường để xin xác nhận thực trạng nhà ở. Ngôi nhà trong sổ hộ khẩu hiện đang đứng tên vợ chồng bác tôi.
Địa chính phường nói rằng trường hợp của tôi không thể xác nhận được vì trong sổ hộ khẩu nhà chúng tôi gồm có 6 người, không thể xác nhận rằng vợ chồng tôi chưa có nhà thuộc sở hữu của hộ gia đình.
Sau đó nhờ mối quan hệ, vợ chồng tôi xin được xác nhận của lãnh đạo phường rằng ngôi nhà trong sổ hộ khẩu không phải thuộc sở hữu của chúng tôi.
Khi mang hồ sơ lên nộp lần 2, chủ đầu tư lại nói rằng: Xác nhận của phường như vậy là không rõ ràng, chị không sở hữu ngôi nhà này nhưng chị lại có sổ đỏ ở ngôi nhà bên cạnh thì sao? Vợ chồng và con chị được tính là một hộ gia đình nên chị cần xin xác nhận rằng hộ gia đình của chị chưa có nhà.
Tôi lại tất tả quay lại phường để xin xác nhận lại, nhưng lãnh đạo phường trả lời rằng phường không thể nắm được việc tôi có nhà hay không bởi khi mua bán nhà đất thì theo luật là phải lên văn phòng công chứng, lên Sở Tài nguyên Môi trường chứ không bắt buộc phải qua phường. Và phường chỉ quản lý nhân sự trong địa bàn phường, bây giờ nếu tôi cần xác nhận không có nhà trên địa bàn phường, cán bộ phường phải lật tìm hồ sơ của khoảng 5.000 hộ dân có đăng kí thường trú tại phường xem có tên vợ chồng tôi hay không. Việc này sẽ mất khá nhiều thời gian bởi hồ sơ chưa được lưu trữ vào máy, phải dò bằng tay.
Lãnh đạo phường cũng nói rằng nếu chủ đầu tư yêu cầu xin xác nhận rằng tôi chưa có nhà trên cả đất nước Việt Nam này thì phường không xác nhận được và không quản lý được. Bây giờ nếu có người lên hỏi lãnh đạo phường căn cứ vào đâu để xác định vợ chồng tôi chưa có nhà ở, thì phường không có căn cứ và không thể xác nhận được.
Khi tôi hỏi tôi muốn làm cam kết rằng gia đình tôi thực sự chưa có nhà ở và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những gì mình cam kết, thì lãnh đạo phường nói rằng tôi có thể ra ủy ban phường cam kết, phường sẽ chứng nhận chữ kí trong tờ cam kết là của tôi, còn nội dung tôi cam kết là gì thì phường không chịu trách nhiệm.
Với cái lí của người làm công bộc cho dân, tôi lại ngậm ngùi mang hồ sơ về. Sau khi tham khảo ý kiến của bạn bè, đồng nghiệp, họ cũng bảo cái này tùy phường, có phường dễ, phường khó. Những phường họ đăng kí thường trú thường khá dễ, có thể mất thêm chút chi phí hoặc có người quen là có thể xin được.
Như vậy yêu cầu của chủ đầu tư và lí lẽ của phường khiến người mua nhà bị rơi vào thế bí, vợ chồng tôi không biết phải giải quyết ra sao.
Bước đường cùng, vợ chồng tôi đã nghĩ đến việc cầu viện từ đội ngũ môi giới bất động sản của các sàn. Họ rao bán suất mua căn hộ và bao làm giấy tờ luôn. Nhưng nghĩ đến khoản tiền chênh gần trăm triệu để có suất mua căn hộ, vợ chồng tôi không biết lấy tiền đâu ra, trong khi việc mua bán như vậy tôi cũng biết là bất hợp pháp và không khéo còn bị lừa, tiền mất tật mang.
Giấc mơ có một căn nhà của vợ chồng tôi đến nay lại càng xa vời khi thời hạn nhận hồ sơ của chủ đầu tư đã hết, giấy xin xác nhận chưa có nhà ở vợ chồng tôi không có cách nào xin được, mặc dù sự thực vợ chồng tôi chưa có một ngôi nhà nào thuộc quyền sở hữu.
Hoàng Anh
Vì sao doanh nghiệp BĐS “lơ” đầu tư nhà ở xã hội?" alt="Nhật kí đi mua nhà ở xã hội" />VNPT cho biết, trước hiện tượng trên, để kịp thời ngăn chặn và giảm thiểu thiệt hại cho khách hàng, cùng với việc thông báo trực tiếp đến người dùng qua kênh trực tiếp như: In khuyến cáo gửi đến khách hàng qua nhân viên thu cước, đăng tin bài trên Fanpage, wab/web/app VNPT VinaPhone, nhắn tin đến toàn bộ khách hàng, VNPT xin khuyến cáo khách hàng đang sử dụng dịch vụ điện thoại cố định hết sức cảnh giác khi nhận được các cuộc gọi xưng danh là VNPT nhắc nợ cước.
VNPT cho biết, thủ đoạn lừa đảo của kẻ xấu là giả mạo tổng đài VNPT gọi đến số cố định để nhắc nợ cước điện thoại với số tiền lớn yêu cầu thanh toán ngay nếu không sẽ tạm dừng liên lạc và khởi kiện ra tòa. Mục đích của chúng là thu thập trái phép các không tin cá nhân của khách hàng (tên, tuổi, địa chỉ, số CMTND, hộ khẩu, tài khoản ngân hàng ...) chiếm đoạt tiền bằng cách cung cấp số tài khoản để khách hàng thanh toán hoặc dẫn dụ khách hàng bấm số gọi lại với mục đích chuyển tiếp cuộc gọi từ máy của khách hàng vào các đầu số dịch vụ giá cước cao sau đó các đối tượng này sẽ trục lợi từ việc hưởng cước phí do người dùng thực hiện cuộc gọi đi.
Cũng có trường hợp, kẻ xấu giả mạo là cơ quan công an đang điều tra các vụ buôn lậu, các vụ việc liên quan... yêu cầu khách hàng chuyển tiền từ tài khoản cá nhân vào tài khoản của cơ quan điều tra xác minh sau đó chiếm đoạt tiền.
Thủ đoạn của các đối tượng lừa đảo rất tinh vi, các cuộc gọi thường xuất phát từ tổng đài nước ngoài gọi về Việt Nam qua giao thức kết nối Internet (VoIP) nên việc xác minh, điều tra của các cơ quan chức năng sẽ rất khó khăn và mất thời gian cũng như cần phải có sự phối hợp đồng bộ của nhiều đơn vị, nhà mạng có liên quan (kể cả các nhà mạng quốc tế).
" alt="Kẻ xấu đã sử dụng đầu số bán hàng 18001166 của VNPT để lừa đảo" />Xem bàn thắng của Ronaldo không được công nhận:
Bồ Đào Nha đã dẫn trước 2 bàn nhờ cú đúp của sao Liverpool, Diogo Jota nhưng đã để chủ nhà lần lượt rút ngắn và gỡ hòa trong hiệp 2.
Pha quay chậm từ beIN Sports cho thấy, bóng đã đi qua vạch vôi Ở những phút bù giờ cuối cùng, Ronaldo thoát xuống đệm bóng qua thủ môn đối phương, bóng từ từ lăn vào lưới trước khi bị phá bởi hậu vệ Serbia.
Ronaldo từ chỗ ăn mừng chuyển thành giận dữ khi biết được trọng tài không công nhận bàn thắng cho Bồ Đào Nha. Đội trưởng số 7 phản ứng điên cuồng với trọng tài biên, đến nỗi phải nhận thẻ vàng.
Do công nghệ Goal-line và VAR không được sử dụng nên tình huống bị trọng tài ‘cướp’ bàn thắng của Bồ Đào Nha càng khiến Ronaldo bức xúc hơn.
Anh không kiềm chế được, đã ném băng đội trưởng xuống sân, bỏ đi về phía đường hầm trong lúc trận đấu vẫn còn vài giây…
Ronaldo không kiềm chế được vì bàn thắng của anh không được trọng tài công nhận Khi bình tĩnh hơn, Ronaldo ý thức được thật không hay khi ném băng đội trưởng như thế nên đã có những phát ngôn thông qua tài khoản quá nhân: “Được trở thành đội trưởng của ĐTQG Bồ Đào Nha là một trong những vinh dự và đặc ân lớn nhất trong cuộc đời tôi.
Tôi cống hiến và sẽ luôn cống hiến hết mình cho đất nước mình, điều đó sẽ không bao giờ thay đổi.
Nhưng có những khoảnh khắc khó đối phó, đặc biệt là khi chúng ta cảm thấy như cả một quốc gia đang bị tổn hại. Ngẩng đầu và đối mặt với thử thách tiếp theo. Cố lên, Bồ Đào Nha”.
Ronaldo không ghi bàn trong 4 trận gần nhất cho tuyển Bồ Đào Nha. Anh đang hướng đến mục tiêu ghi thêm 8 bàn nữa để vượt qua kỷ lục 109 bàn của Ali Daei, trở thành tay săn bàn mọi thời đại cấp độ ĐTQG.
L.H
" alt="Ronaldo lên tiếng sau cơn giận trọng tài Serbia 2" />
- ·Nhận định, soi kèo Marseille vs Lens, 03h05 ngày 9/3: Bệ phóng sân nhà
- ·Triệu chứng phân biệt rõ nhất giữa Covid
- ·Hà Nội không ghi nhận thêm ca Covid
- ·Nghỉ dưỡng Retreat: đủ xa để riêng tư, đủ gần để tận hưởng
- ·Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Leganes, 20h00 ngày 8/3: Bất ngờ sảy chân
- ·Nhận định, soi kèo Turan Tovuz vs Kapaz, 22h00 ngày 25/10: Đối thủ kỵ giơ
- ·Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 23/3
- ·Kháng nghị vụ sai phạm trong dự án Tây Hồ Tây, Hà Nội
- ·Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs America de Cali, 07h45 ngày 10/3: Trận chiến tranh ngôi đầu
- ·Trục lợi gói 30.000 tỉ đồng có thể bị xử lý hình sự
Đây là một trong những kim loại quý hiếm nhất thế giới, là một sản phẩm phụ của quá trình khai thác bạch kim và palladium. Giá Iridium đã tăng 131% kể từ đầu tháng 1, vượt xa mức tăng 85% của Bitcoin. Đà tăng diễn ra do sự gián đoạn nguồn cung trong năm vừa qua và nhu cầu sử dụng màn hình điện tử tăng lên, theo tập đoàn tinh chế Heraeus Group.
Theo dữ liệu của Johnson Matthey Plc, Iridium đã tăng lên 6.000 USD/ounce, đắt gấp 3 lần vàng.
Trong một thị trường nhỏ hơn nhiều so với những kim loại cùng nhóm bạch kim, thì các vấn đề về sản xuất, khai thác Iridium đều có tác động mạnh đến mức giá. Ngoài ra, việc đặt cược vào giá kim loại này cũng không hề dễ dàng, bởi nhu cầu bị chi phối bởi các bên sử dụng cho mục đích công nghiệp.
Giá Iridium và Bitcoin
Iridium không được giao dịch trên thị trường chứng khoán hay thông qua các quỹ ETF. Theo đó, nhà đầu tư nhỏ lẻ bị giới hạn số lượng từ một số nhà giao dịch và các nhà đầu tư lớn mua vào nhằm mục đích đưa Iridium đến thẳng nhà sản xuất.
Jay Tatum – giám đốc danh mục đầu tư tại Valent Asset Management, cho hay: "Thời gian sản xuất (lead time) ở phía nguồn cung quá dài để tăng nguồn cung kịp thời. Giải pháp ngắn hạn duy nhất là mức giá hiện tại tăng cao sẽ khiến nhiều người bán ra lượng kim loại họ đang nắm giữ."
Sức hấp dẫn của Iridium một phần đến từ tình trạng đầu tư vào sản xuất bạch kim còn hạn chế, vốn được sử dụng chủ yếu trong lĩnh vực mạ tự động (autocatalyst) để hạn chế phát thải. Trong khi đó, các nhà đầu tư lại cân nhắc về khả năng gia tăng nhu cầu đối với bạch kim từ công nghệ hydro mới thay vì chuyển sang sử dụng xe điện.
Triển vọng về nguồn cung thấp cũng đẩy mức giá của các loại bạch kim khác. Giá Palladium hiện đang thấp hơn mức đỉnh khoảng 9%, rhodium đã chạm mức cao kỷ lục là 29.800 USD/ounce trong tuần này và ruthenium cũng đạt mức cao nhất trong gần 13 năm.
Iridium là một trong những nguyên tố hiếm nhất hành tinh, là kim loại cứng thuộc nhóm bạch kim. Với khả năng chống ăn mòn cao, Iridium được dùng trong các nồi nung làm tái kết tinh của các chất bán dẫn ở nhiệt độ cao, các điện cực trong sản xuất clo, và máy phát nhiệt điện đồng vị phóng xạ được dùng trong tàu vũ trụ không người lái. Trong sản xuất ôtô, iridium được dùng làm bugi đánh lửa.
(Theo Nhịp sống kinh tế)
Từ pizza đến Tesla, những thứ mua được bằng Bitcoin
Từ chiếc pizza đầu tiên được trả bằng 10.000 Bitcoin cho đến cả một chiếc ô tô mua được bằng Bitcoin là một hành trình rất dài của tiền mã hóa.
" alt="Đắt gấp 3 lần vàng, kim loại này còn 'hot' hơn cả Bitcoin" />MU tranh chữ ký Diaby
Theo báo chí Đức, MU vừa gia nhập cuộc đua giành chữ ký của cầu thủ chạy cánh Moussa Diaby.
MU tranh chữ ký của Moussa Diaby Mùa giải 2020-21, Diaby nằm trong số những cầu thủ nổi bật nhất Bundesliga. Anh có 7 pha kiến tạo trong màu áo Leverkusen.
MU theo dõi kỹ Diaby trong thời gian qua, và muốn kéo cầu thủ người Pháp về Old Trafford để làm mới hàng công.
Trong trường hợp có chữ ký của Diaby, MU nhiều khả năng sẽ bán Daniel James.
Ngoài MU, hai đội Real Madrid và Bayern Munich cũng đặt vấn đề chuyển nhượng cầu thủ 21 tuổi này.
Tottenham hỏi mua Sven Botman
Tottenham đang tiếp cận Lille để thảo luận vấn đề chuyển nhượng trung vệ Sven Botman.
Sven Botman là mục tiêu của Tottenham HLV Jose Mourinho đánh giá cao Botman, muốn biến anh thành mắt xích quan trọng nơi hàng thủ Tottenham trong tương lai.
Botman là trụ cột U21 Hà Lan, và chơi nổi bật trong màu áo Lille.
Phong độ của Botman là một trong những yếu tố giúp Lille có hàng thủ tốt nhất Ligue 1, và đang đua tranh ngôi vô địch cùng PSG.
Mourinho đang hối thúc Chủ tịch Levy chi tiền sớm chiêu mộ Botman - cầu thủ cũng được Liverpool quan tâm.
Arsenal muốn có Depay
Arsenal được cho là sẵn sàng chi đậm để đưa Memphis Depay trở lại Premier League, trong kỳ chuyển nhượng mùa Hè 2021.
Arsenal đàm phán Depay Trong kế hoạch hướng đến mùa giải mới, HLV Mikel Arteta xem Depay là giải pháp quan trọng trên hàng công.
Arsenal đang rao bán Lacazette, để dồn tiền ký tiền đạo người Hà Lan.
Depay hiện xếp nhì danh sách đua Vua phá lưới Ligue 1, với 19 bàn (Kylian Mbappe dẫn đầu, 20 bàn). Anh cùng Bamba (Lille) là hai cầu thủ kiến tạo nhiều nhất giải đấu (cùng 9 lần).
Arsenal sẽ phải cạnh tranh quyết liệt với Barcelona và Juventus để có được cựu cầu thủ MU.
MU nhận báo giá Koulibaly, hoãn đàm phán Eric Bailly
MU nhận báo giá Kalidou Koulibaly, hoãn đàm phán Eric Bailly, Barca nhắm người kế vị Ronaldo ở tuyển Bồ Đào Nha, là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 27/3.
" alt="Tin chuyển nhượng 27" />Mẫu nhà vườn cấp 4 mái thái thoát nước, chống nóng, chống ồn tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu, thời tiết của Việt Nam nên rất được yêu thích Có những nhà vườn cấp 4 nhỏ xinh nhưng cũng có những nhà vườn diện tích lớn có thể thiết kế từ 3 – 5 phòng ngủ Dịch Covid-19 càng khiến xu hướng thiết kế nhà gần gũi thiên nhiên được ưa chuộng. Các mẫu nhà vườn cấp 4 chính là sự lựa chọn một không gian sống yên bình, thoáng mát, lý tưởng để nghỉ ngơi Nhà vườn này được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng và lịch lãm Căn nhà nhỏ xinh này thiết kế ngoại thất khá đơn giản, hài hòa với cảnh quan xung quanh nhưng vẫn có điểm nhấn ấn tượng nhờ sự kết hợp màu sắc giữa hệ mái và sơn tường Ngôi nhà màu trắng tinh khôi nổi bật trên nền xanh của cây cối, thảm cỏ. Một chút tiểu cảnh như ghế ngồi, hoa cỏ ở trước sân giúp căn nhà thêm phần lãng mạn Nhà vườn này thiết kế hiện đại, đơn giản, ban công rộng rãi có thể để bàn uống nước, làm nơi tiếp khách hoặc đọc sách Sẽ không tốn quá nhiều chi phí để xây dựng mẫu nhà vườn này. Căn nhà toát lên vẻ yên bình, dễ chịu, sống tại đây ắt hẳn cũng sẽ rất thư thái, tạm quên đi những xô bồ, lo toan Nhà vườn nhỏ xinh này có thiết kế 2 phòng ngủ, sử dụng tone màu xám nâu để tạo sự mới lạ Thay vì mái thái phổ thông, mẫu nhà vườn cấp 4 này thiết kế mái bằng, phong cách hiện đại trẻ trung, màu sắc nền nã hài hòa với thiên nhiên Minh Châu (Tổng hợp)
Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại cho gia đình đông người
Nếu so sánh với nhà 1 tầng hay 3 tầng thì nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ tối ưu được cả giá cả xây dựng lẫn không gian sinh hoạt cho gia đình đông thành viên.
" alt="10 Mẫu nhà vườn cấp 4 Đẹp, Đơn Giản, Giá Rẻ" />Theo quy định tại Điều 3 Luật Đất đai năm 2013, quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, quy hoạch sử dụng đất có nhiều loại như: Đất quy hoạch làm đường giao thông; đất quy hoạch làm công viên; đất quy hoạch đô thị, công trình công cộng, cây xanh…
Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua – bán bất động sản (Ảnh minh hoạ) Mỗi địa phương sẽ có quy hoạch đất dựa trên quỹ đất và tình hình thực tế địa phương đó. Quy hoạch cũng có thể được điều chỉnh theo từng thời kỳ để đảm bảo sự phù hợp.
Tra cứu thông tin quy hoạch đất là quá trình tiến hành kiểm tra thửa đất mình đang có ý định mua – bán có nằm trong diện quy hoạch của nhà nước hay không. Việc nắm bắt thông tin quy hoạch giúp người dân chủ động trong việc mua bán bất động sản, đưa ra quyết định hợp lý.
Người dân có thể áp dụng những cách sau đây để kiểm tra mảnh đất mình muốn mua có nằm trong diện quy hoạch hay không.
Dựa vào thông tin trên sổ đỏ
Với những mảnh đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), thông tin quy hoạch thường được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ đỏ, nêu rõ đất thuộc diện quy hoạch gì.
Đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì vẫn được quyền mua bán, tặng cho, thừa kế, thế chấp… Trường hợp đất đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sở hữu, sử dụng đất trong khu vực phải tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch đưa ra, được thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Khi nắm bắt được thông tin quy hoạch trên, người mua sẽ đưa ra được quyết định có nên mua mảnh đất đó hay không.
Đến UBND xã, phường, thị trấn
Người dân có thể đến UBND cấp xã, phường, thị trấn để gặp gỡ cán bộ phụ trách địa chính khu vực, xin thông tin quy hoạch đất tại địa bàn. Cách thức này phù hợp với việc giao dịch đất giữa những người trong cùng khu vực.
Đến Văn phòng đăng ký đất đai
Người dân có thể đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện nơi có thửa đất để nộp hồ sơ xin trích lục thông tin.
Cách tra cứu này có độ tin cậy cao, tra cứu được hàm lượng thông tin nhiều. Tuy nhiên, cách này mất thời gian hơn các cách kể trên.
Tra cứu trực tuyến
Hiện nay, hầu hết UBND các quận, huyện đã xây dựng trang thông tin điện tử, trên đó đăng tải các thông tin về kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất. Nhiều tỉnh còn có phần mềm xem quy hoạch.
Để tìm kiếm thông tin thửa đất, người dân sẽ phải nhập các thông số như: số tờ, số thửa hoặc tìm theo tọa độ (các thông tin này đều có ghi trong sổ đỏ) để ứng dụng hoặc website trả kết quả về.
Ví dụ, muốn tra cứu thông tin quy hoạch Hà Nội, người dân có thể truy cập vào "Cổng thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất" của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Trên trang này, quy hoạch sử dụng đất được cập nhật chi tiết theo từng quận, kèm theo bản đồ hiện trạng, bản đồ quy hoạch. Còn muốn tra cứu thông tin quy hoạch TP.HCM, có thể sử dụng app hoặc website “Thông tin quy hoạch TP.HCM” làm công cụ tra cứu.
Hương Linh (Tổng hợp)
Mạnh tay tước quyền sử dụng, huỷ giấy phép ‘chặn đứng’ vi phạm xây dựng
Đây là đề xuất được Thanh tra Bộ Xây dựng đưa ra tại dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 139/2017/NĐ-CP đối với vi phạm quy định về trật tự xây dựng.
" alt="Cách kiểm tra nhà đất có dính quy hoạch không" />
- ·Nhận định, soi kèo Nantes vs Strasbourg, 23h15 ngày 9/3: Ca khúc khải hoàn
- ·Khởi tố tài xế lấn làn khiến xe từ thiện Hải Phòng đâm vách núi, chết 3 người
- ·Phú Thọ thêm 36 ca dương tính Covid
- ·Hà Nội thu hơn 3.000 tỷ đồng từ đấu giá đất
- ·Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs SHB Đà Nẵng, 19h15 ngày 9/3: Tin vào chủ nhà
- ·Thổ Nhĩ Kỳ 4
- ·Anh em sinh đôi tại Tây Ninh rủ nhau đi cướp taxi
- ·Thời điểm ‘vàng’ đầu tư bất động sản La Gi, Bình Thuận
- ·Nhận định, soi kèo OGC Nice vs Lyon, 02h45 ngày 10/3: Bảo toàn trong Top 3
- ·Phong cách Color block cho căn hộ nhỏ